Marché immobilier – Nord (59)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
2 522 €
227 603
+0,5 %
Le département Nord (59) affiche un marché immobilier l’un des plus actifs de France, avec 227,603 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 2 522 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Bondues, Marcq-en-Barœul, Lille. Sur la dernière année disponible, les prix ont évolué de +0,5 %, soit une variation quasi stable.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
646
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Bondues | 4 178 € | 812 | Voir → |
| Marcq-en-Barœul | 3 964 € | 4 305 | Voir → |
| Lille | 3 948 € | 30 679 | Voir → |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 880 € | 6 214 | Voir → |
| Gruson | 3 769 € | 84 | Voir → |
| Verlinghem | 3 737 € | 200 | Voir → |
| Lambersart | 3 720 € | 2 957 | Voir → |
| Radinghem-en-Weppes | 3 657 € | 103 | Voir → |
| Mouvaux | 3 648 € | 1 427 | Voir → |
| Lompret | 3 592 € | 140 | Voir → |
| Ennetières-en-Weppes | 3 564 € | 113 | Voir → |
| Loos | 3 543 € | 2 462 | Voir → |
| Wambrechies | 3 516 € | 1 086 | Voir → |
| Mérignies | 3 508 € | 277 | Voir → |
| Marquette-lez-Lille | 3 472 € | 1 410 | Voir → |
| Saint-André-lez-Lille | 3 438 € | 1 537 | Voir → |
| Forest-sur-Marque | 3 432 € | 143 | Voir → |
| Escobecques | 3 386 € | 20 | Voir → |
| Sainghin-en-Mélantois | 3 361 € | 204 | Voir → |
| Capinghem | 3 350 € | 256 | Voir → |
| Chéreng | 3 334 € | 269 | Voir → |
| Camphin-en-Pévèle | 3 305 € | 136 | Voir → |
| Sailly-lez-Lannoy | 3 300 € | 170 | Voir → |
| Wasquehal | 3 266 € | 1 930 | Voir → |
| Choisies | 3 264 € | 1 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Nord
Quel est le prix moyen au m² dans le département Nord ? ›
Dans le département Nord (59), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 2 522 €/m². Ce chiffre est calculé sur 227 603 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils stables en Nord ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Nord ont varié de +0,5 % par rapport à 2024, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime est dans la marge de fluctuation normale d’un marché départemental. Elle est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Nord ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Nord sont : Lille (3 948 €/m²), Tourcoing (2 107 €/m²), Dunkerque (2 315 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Nord ? ›
La base DVF recense 227 603 transactions dans le département Nord de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.