Marché immobilier – Somain
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Somain est une ville à taille humaine de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 11,766 habitants répartis sur 12 km² (densité : 957 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Somain affiche un marché régulier et structuré, avec 956 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,664 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,664 €
956
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1,426 €
sur 115 ventes1,392 €
sur 737 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Somain
Quel est le prix moyen au m² à Somain ? ›
À Somain (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,664 €/m². Ce chiffre repose sur 956 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Somain ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Somain est de 1,426 €/m², calculée sur 115 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Somain ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Somain est de 1,392 €/m² sur 737 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Somain ? ›
À Somain, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 34 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Somain est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Somain ont varié de -0.9 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Somain ? ›
La base DVF recense 956 transactions immobilières à Somain de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.