Marché immobilier – Villeneuve-d'Ascq
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villeneuve-d'Ascq est une ville importante de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 62,868 habitants répartis sur 27 km² (densité : 2,294 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Villeneuve-d'Ascq affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,501 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,964 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,522 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,964 €
5,501
+8.3 %
2,863 €
sur 1,698 ventes3,088 €
sur 2,378 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-d'Ascq ? ›
À Villeneuve-d'Ascq (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,964 €/m². Ce chiffre repose sur 5,501 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villeneuve-d'Ascq ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villeneuve-d'Ascq est de 2,863 €/m², calculée sur 1,698 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villeneuve-d'Ascq ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villeneuve-d'Ascq est de 3,088 €/m² sur 2,378 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villeneuve-d'Ascq ? ›
À Villeneuve-d'Ascq, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 225 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villeneuve-d'Ascq est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villeneuve-d'Ascq ont progressé de +8.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villeneuve-d'Ascq ? ›
La base DVF recense 5,501 transactions immobilières à Villeneuve-d'Ascq de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.