Marché immobilier – Merville
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Merville est une bourg dynamique de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 9,808 habitants répartis sur 27 km² (densité : 363 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Merville affiche un marché régulier et structuré, avec 842 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,982 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,982 €
842
-7.2 %
2,222 €
sur 69 ventes1,715 €
sur 714 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Merville
Quel est le prix moyen au m² à Merville ? ›
À Merville (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,982 €/m². Ce chiffre repose sur 842 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Merville ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Merville est de 2,222 €/m², calculée sur 69 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Merville ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Merville est de 1,715 €/m² sur 714 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Merville ? ›
À Merville, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 507 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Merville est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Merville ont reculé de 7.2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Merville ? ›
La base DVF recense 842 transactions immobilières à Merville de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.