Marché immobilier – Orchies
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Orchies est une bourg dynamique de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 8,396 habitants répartis sur 11 km² (densité : 770 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Orchies affiche un marché régulier et structuré, avec 743 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,370 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,370 €
743
+9.9 %
2,400 €
sur 130 ventes2,159 €
sur 534 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Orchies
Quel est le prix moyen au m² à Orchies ? ›
À Orchies (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,370 €/m². Ce chiffre repose sur 743 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Orchies ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Orchies est de 2,400 €/m², calculée sur 130 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Orchies ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Orchies est de 2,159 €/m² sur 534 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Orchies ? ›
À Orchies, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 241 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Orchies est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Orchies ont progressé de +9.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Orchies ? ›
La base DVF recense 743 transactions immobilières à Orchies de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.