Marché immobilier – Dunkerque
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Dunkerque est une ville importante de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 86,263 habitants répartis sur 42 km² (densité : 2,054 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Dunkerque affiche un marché particulièrement dynamique, avec 8,155 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,315 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,315 €
8,155
+5.9 %
2,094 €
sur 3,368 ventes1,864 €
sur 3,979 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Dunkerque
Quel est le prix moyen au m² à Dunkerque ? ›
À Dunkerque (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,315 €/m². Ce chiffre repose sur 8,155 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Dunkerque ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Dunkerque est de 2,094 €/m², calculée sur 3,368 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Dunkerque ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Dunkerque est de 1,864 €/m² sur 3,979 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Dunkerque ? ›
À Dunkerque, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 230 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Dunkerque est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Dunkerque ont progressé de +5.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Dunkerque ? ›
La base DVF recense 8,155 transactions immobilières à Dunkerque de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.