Marché immobilier – Cambrai
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cambrai est une ville de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 31,134 habitants répartis sur 18 km² (densité : 1,711 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Cambrai affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,475 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,963 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,963 €
3,475
-4.1 %
1,775 €
sur 1,101 ventes1,349 €
sur 1,952 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cambrai
Quel est le prix moyen au m² à Cambrai ? ›
À Cambrai (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,963 €/m². Ce chiffre repose sur 3,475 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cambrai ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cambrai est de 1,775 €/m², calculée sur 1,101 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cambrai ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cambrai est de 1,349 €/m² sur 1,952 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cambrai ? ›
À Cambrai, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 426 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cambrai est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cambrai ont reculé de 4.1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cambrai ? ›
La base DVF recense 3,475 transactions immobilières à Cambrai de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.