Marché immobilier – Lambres-lez-Douai
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Lambres-lez-Douai est une commune de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 4,883 habitants répartis sur 9 km² (densité : 555 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Lambres-lez-Douai affiche un marché de proximité, avec 370 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,912 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,912 €
370
-3.7 %
1,712 €
sur 34 ventes1,668 €
sur 316 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Lambres-lez-Douai
Quel est le prix moyen au m² à Lambres-lez-Douai ? ›
À Lambres-lez-Douai (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,912 €/m². Ce chiffre repose sur 370 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Lambres-lez-Douai ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Lambres-lez-Douai est de 1,712 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Lambres-lez-Douai ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Lambres-lez-Douai est de 1,668 €/m² sur 316 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Lambres-lez-Douai ? ›
À Lambres-lez-Douai, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 44 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Lambres-lez-Douai est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Lambres-lez-Douai ont reculé de 3.7 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Lambres-lez-Douai ? ›
La base DVF recense 370 transactions immobilières à Lambres-lez-Douai de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.