Marché immobilier – Saint-Amand-les-Eaux
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Amand-les-Eaux est une ville à taille humaine de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 15,974 habitants répartis sur 34 km² (densité : 471 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Amand-les-Eaux affiche un marché régulier et structuré, avec 1,308 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,028 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,028 €
1,308
+2.3 %
2,366 €
sur 102 ventes1,700 €
sur 1,083 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Amand-les-Eaux
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Amand-les-Eaux ? ›
À Saint-Amand-les-Eaux (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,028 €/m². Ce chiffre repose sur 1,308 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Amand-les-Eaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Amand-les-Eaux est de 2,366 €/m², calculée sur 102 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Amand-les-Eaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Amand-les-Eaux est de 1,700 €/m² sur 1,083 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Amand-les-Eaux ? ›
À Saint-Amand-les-Eaux, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 666 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Amand-les-Eaux est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Amand-les-Eaux ont progressé de +2.3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Amand-les-Eaux ? ›
La base DVF recense 1,308 transactions immobilières à Saint-Amand-les-Eaux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.