Marché immobilier – Roubaix
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Roubaix est une ville importante de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 98,286 habitants répartis sur 13 km² (densité : 7,503 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Roubaix affiche un marché particulièrement dynamique, avec 7,452 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,174 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,522 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,174 €
7,452
-1.4 %
2,031 €
sur 2,281 ventes1,411 €
sur 3,904 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Roubaix
Quel est le prix moyen au m² à Roubaix ? ›
À Roubaix (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,174 €/m². Ce chiffre repose sur 7,452 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Roubaix ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Roubaix est de 2,031 €/m², calculée sur 2,281 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Roubaix ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Roubaix est de 1,411 €/m² sur 3,904 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Roubaix ? ›
À Roubaix, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 620 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Roubaix est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Roubaix ont varié de -1.4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Roubaix ? ›
La base DVF recense 7,452 transactions immobilières à Roubaix de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.