Marché immobilier – Phalempin
Département 59 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Phalempin est une commune de Nord, en région Hauts-de-France. Avec 4,847 habitants répartis sur 8 km² (densité : 606 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Phalempin affiche un marché de proximité, avec 451 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,719 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,522 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,719 €
451
+14.5 %
2,913 €
sur 132 ventes2,502 €
sur 299 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Phalempin
Quel est le prix moyen au m² à Phalempin ? ›
À Phalempin (département 59), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,719 €/m². Ce chiffre repose sur 451 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Phalempin ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Phalempin est de 2,913 €/m², calculée sur 132 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Phalempin ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Phalempin est de 2,502 €/m² sur 299 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Phalempin ? ›
À Phalempin, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 411 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Phalempin est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Phalempin ont progressé de +14.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Phalempin ? ›
La base DVF recense 451 transactions immobilières à Phalempin de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.