Marché immobilier – Pyrénées-Atlantiques (64)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
3,502 €
72,844
+1.9 %
Le département Pyrénées-Atlantiques (64) affiche un marché immobilier très actif, avec 72,844 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 3,502 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Guéthary, Biarritz, Bidart. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +1.9 %, témoignant d’une tendance légèrement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
546
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Guéthary | 8,163 € | 190 | Voir → |
| Biarritz | 7,606 € | 4,986 | Voir → |
| Bidart | 6,574 € | 929 | Voir → |
| Saint-Jean-de-Luz | 6,417 € | 2,346 | Voir → |
| Ciboure | 5,861 € | 1,066 | Voir → |
| Arbonne | 5,796 € | 191 | Voir → |
| Anglet | 5,696 € | 5,153 | Voir → |
| Arcangues | 5,377 € | 353 | Voir → |
| Ahetze | 5,163 € | 145 | Voir → |
| Ascain | 4,995 € | 385 | Voir → |
| Bassussarry | 4,909 € | 277 | Voir → |
| Hendaye | 4,666 € | 2,736 | Voir → |
| Jaxu | 4,628 € | 9 | Voir → |
| Urrugne | 4,605 € | 932 | Voir → |
| Espelette | 4,463 € | 107 | Voir → |
| Halsou | 4,377 € | 31 | Voir → |
| Arbérats-Sillègue | 4,331 € | 9 | Voir → |
| Saint-Pée-sur-Nivelle | 4,224 € | 376 | Voir → |
| Mouguerre | 4,151 € | 340 | Voir → |
| Bayonne | 4,126 € | 6,296 | Voir → |
| Bonloc | 4,074 € | 22 | Voir → |
| Ainhoa | 3,972 € | 34 | Voir → |
| Boucau | 3,914 € | 724 | Voir → |
| Souraïde | 3,869 € | 62 | Voir → |
| Saint-Pierre-d'Irube | 3,830 € | 440 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Pyrénées-Atlantiques
Quel est le prix moyen au m² dans le département Pyrénées-Atlantiques ? ›
Dans le département Pyrénées-Atlantiques (64), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 3,502 €/m². Ce chiffre est calculé sur 72,844 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Pyrénées-Atlantiques ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Pyrénées-Atlantiques ont progressé de +1.9 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Pyrénées-Atlantiques ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Pyrénées-Atlantiques sont : Pau (2,309 €/m²), Bayonne (4,126 €/m²), Anglet (5,696 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Pyrénées-Atlantiques ? ›
La base DVF recense 72,844 transactions dans le département Pyrénées-Atlantiques de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.