Marché immobilier – Pau
Département 64 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Pau est une ville importante de Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 80,441 habitants répartis sur 32 km² (densité : 2,554 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Pau affiche un marché très actif, avec 12,995 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,309 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,502 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,309 €
12,995
+2.2 %
2,014 €
sur 10,277 ventes2,469 €
sur 1,641 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Pau
Quel est le prix moyen au m² à Pau ? ›
À Pau (département 64), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,309 €/m². Ce chiffre repose sur 12,995 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Pau ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Pau est de 2,014 €/m², calculée sur 10,277 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Pau ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Pau est de 2,469 €/m² sur 1,641 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Pau ? ›
À Pau, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 455 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Pau est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Pau ont progressé de +2.2 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Pau ? ›
La base DVF recense 12,995 transactions immobilières à Pau de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.