Marché immobilier – Bayonne
Département 64 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bayonne est une ville importante de Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 54,306 habitants répartis sur 26 km² (densité : 2,105 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Bayonne affiche un marché particulièrement dynamique, avec 6,296 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,126 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,502 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,126 €
6,296
-0.2 %
3,912 €
sur 5,267 ventes4,688 €
sur 543 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bayonne
Quel est le prix moyen au m² à Bayonne ? ›
À Bayonne (département 64), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,126 €/m². Ce chiffre repose sur 6,296 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bayonne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bayonne est de 3,912 €/m², calculée sur 5,267 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bayonne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bayonne est de 4,688 €/m² sur 543 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bayonne ? ›
À Bayonne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 776 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bayonne est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bayonne ont varié de -0.2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bayonne ? ›
La base DVF recense 6,296 transactions immobilières à Bayonne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.