Marché immobilier – Charente-Maritime (17)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
3,165 €
87,119
-1.5 %
Le département Charente-Maritime (17) affiche un marché immobilier très actif, avec 87,119 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 3,165 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Les Portes-en-Ré, Le Bois-Plage-en-Ré, Saint-Martin-de-Ré. Sur la dernière année disponible, les prix ont reculé de 1.5 %, témoignant d’une tendance légèrement à la baisse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
462
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Les Portes-en-Ré | 8,171 € | 273 | Voir → |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 7,818 € | 460 | Voir → |
| Saint-Martin-de-Ré | 7,517 € | 420 | Voir → |
| Rivedoux-Plage | 7,117 € | 320 | Voir → |
| La Couarde-sur-Mer | 7,109 € | 304 | Voir → |
| La Flotte | 6,969 € | 543 | Voir → |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6,855 € | 499 | Voir → |
| Loix | 6,768 € | 158 | Voir → |
| Île-d'Aix | 6,666 € | 29 | Voir → |
| Ars-en-Ré | 6,477 € | 232 | Voir → |
| Saint-Clément-des-Baleines | 5,648 € | 206 | Voir → |
| Châtelaillon-Plage | 4,934 € | 1,134 | Voir → |
| Périgny | 4,678 € | 11,298 | Voir → |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4,609 € | 1,231 | Voir → |
| Vaux-sur-Mer | 4,536 € | 1,249 | Voir → |
| La Brée-les-Bains | 4,357 € | 272 | Voir → |
| Saint-Denis-d'Oléron | 4,320 € | 454 | Voir → |
| Le Grand-Village-Plage | 4,234 € | 216 | Voir → |
| Angoulins | 4,139 € | 413 | Voir → |
| Les Mathes | 4,118 € | 900 | Voir → |
| Fouras | 4,075 € | 887 | Voir → |
| Talmont-sur-Gironde | 4,073 € | 30 | Voir → |
| Saint-Trojan-les-Bains | 4,068 € | 265 | Voir → |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4,007 € | 1,749 | Voir → |
| Royan | 3,944 € | 5,036 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Charente-Maritime
Quel est le prix moyen au m² dans le département Charente-Maritime ? ›
Dans le département Charente-Maritime (17), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 3,165 €/m². Ce chiffre est calculé sur 87,119 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils en recul en Charente-Maritime ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Charente-Maritime ont reculé de 1.5 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la baisse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Charente-Maritime ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Charente-Maritime sont : Périgny (4,678 €/m²), Royan (3,944 €/m²), Rochefort (2,587 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Charente-Maritime ? ›
La base DVF recense 87,119 transactions dans le département Charente-Maritime de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.