Marché immobilier – Loiret (45)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
2,159 €
62,479
-2.6 %
Le département Loiret (45) affiche un marché immobilier très actif, avec 62,479 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 2,159 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Ardon, Orléans, Combleux. Sur la dernière année disponible, les prix ont reculé de 2.6 %, témoignant d’une tendance légèrement à la baisse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
325
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Ardon | 3,077 € | 128 | Voir → |
| Orléans | 2,870 € | 12,732 | Voir → |
| Combleux | 2,805 € | 55 | Voir → |
| Saint-Denis-en-Val | 2,758 € | 439 | Voir → |
| Olivet | 2,745 € | 2,296 | Voir → |
| Césarville-Dossainville | 2,721 € | 23 | Voir → |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2,681 € | 213 | Voir → |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2,626 € | 449 | Voir → |
| Sennely | 2,543 € | 78 | Voir → |
| Saint-Cyr-en-Val | 2,531 € | 252 | Voir → |
| Mézières-lez-Cléry | 2,501 € | 59 | Voir → |
| Augerville-la-Rivière | 2,496 € | 19 | Voir → |
| Ingré | 2,487 € | 643 | Voir → |
| Chaingy | 2,485 € | 134 | Voir → |
| Sandillon | 2,467 € | 269 | Voir → |
| Huisseau-sur-Mauves | 2,467 € | 119 | Voir → |
| Chevry-sous-le-Bignon | 2,448 € | 28 | Voir → |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2,444 € | 868 | Voir → |
| Boigny-sur-Bionne | 2,425 € | 150 | Voir → |
| Ormes | 2,406 € | 234 | Voir → |
| Gidy | 2,376 € | 117 | Voir → |
| Saran | 2,347 € | 1,100 | Voir → |
| Escrignelles | 2,340 € | 3 | Voir → |
| Courtenay | 2,339 € | 597 | Voir → |
| La Ferté-Saint-Aubin | 2,337 € | 653 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Loiret
Quel est le prix moyen au m² dans le département Loiret ? ›
Dans le département Loiret (45), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 2,159 €/m². Ce chiffre est calculé sur 62,479 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils en recul en Loiret ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Loiret ont reculé de 2.6 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la baisse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Loiret ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Loiret sont : Orléans (2,870 €/m²), Olivet (2,745 €/m²), Saint-Jean-de-Braye (2,240 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Loiret ? ›
La base DVF recense 62,479 transactions dans le département Loiret de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.