Marché immobilier – Montargis
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montargis est une ville à taille humaine de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 14,825 habitants répartis sur 4 km² (densité : 3,294 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Montargis affiche un marché régulier et structuré, avec 1,810 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,955 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,159 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,955 €
1,810
-0.1 %
1,357 €
sur 1,038 ventes1,509 €
sur 567 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montargis
Quel est le prix moyen au m² à Montargis ? ›
À Montargis (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,955 €/m². Ce chiffre repose sur 1,810 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montargis ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montargis est de 1,357 €/m², calculée sur 1,038 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montargis ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montargis est de 1,509 €/m² sur 567 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montargis ? ›
À Montargis, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 152 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montargis est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montargis ont varié de -0.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montargis ? ›
La base DVF recense 1,810 transactions immobilières à Montargis de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.