Marché immobilier – Saran
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saran est une ville à taille humaine de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 17,316 habitants répartis sur 20 km² (densité : 853 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saran affiche un marché régulier et structuré, avec 1,100 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,347 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,159 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,347 €
1,100
-1.9 %
1,899 €
sur 204 ventes2,321 €
sur 825 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saran
Quel est le prix moyen au m² à Saran ? ›
À Saran (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,347 €/m². Ce chiffre repose sur 1,100 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saran ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saran est de 1,899 €/m², calculée sur 204 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saran ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saran est de 2,321 €/m² sur 825 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saran ? ›
À Saran, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 422 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saran est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saran ont reculé de 1.9 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saran ? ›
La base DVF recense 1,100 transactions immobilières à Saran de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.