Marché immobilier – Le Malesherbois
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Malesherbois est une bourg dynamique de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 8,016 habitants répartis sur 85 km² (densité : 94 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Le Malesherbois affiche un marché régulier et structuré, avec 780 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,998 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,159 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,998 €
780
-21.9 %
1,583 €
sur 208 ventes1,893 €
sur 501 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Malesherbois
Quel est le prix moyen au m² à Le Malesherbois ? ›
À Le Malesherbois (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,998 €/m². Ce chiffre repose sur 780 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Malesherbois ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Malesherbois est de 1,583 €/m², calculée sur 208 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Malesherbois ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Malesherbois est de 1,893 €/m² sur 501 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Malesherbois ? ›
À Le Malesherbois, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 310 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Malesherbois est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Malesherbois ont reculé de 21.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Malesherbois ? ›
La base DVF recense 780 transactions immobilières à Le Malesherbois de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.