Marché immobilier – Nibelle
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Nibelle est une village de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 1,171 habitants répartis sur 27 km² (densité : 43 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Nibelle affiche un marché de proximité, avec 129 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,711 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,159 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,711 €
129
+19.0 %
1,549 €
sur 124 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Nibelle
Quel est le prix moyen au m² à Nibelle ? ›
À Nibelle (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,711 €/m². Ce chiffre repose sur 129 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Nibelle ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Nibelle est de 1,549 €/m² sur 124 ventes DVF.
Le marché immobilier de Nibelle est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Nibelle ont progressé de +19.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Nibelle ? ›
La base DVF recense 129 transactions immobilières à Nibelle de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.