Marché immobilier – Ardon
Département 45 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ardon est une village de Loiret, en région Centre-Val de Loire. Avec 1,203 habitants répartis sur 55 km² (densité : 22 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Ardon affiche un marché de proximité, avec 128 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,077 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,159 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,077 €
128
+15.3 %
2,842 €
sur 37 ventes2,643 €
sur 83 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ardon
Quel est le prix moyen au m² à Ardon ? ›
À Ardon (département 45), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,077 €/m². Ce chiffre repose sur 128 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ardon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ardon est de 2,842 €/m², calculée sur 37 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ardon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ardon est de 2,643 €/m² sur 83 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ardon ? ›
À Ardon, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 199 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ardon est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ardon ont progressé de +15.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ardon ? ›
La base DVF recense 128 transactions immobilières à Ardon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.