Marché immobilier – Vienne (86)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
1,794 €
43,825
+2.8 %
Le département Vienne (86) affiche un marché immobilier dynamique, avec 43,825 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 1,794 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Monts-sur-Guesnes, Yversay, Poitiers. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +2.8 %, témoignant d’une tendance légèrement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
266
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Monts-sur-Guesnes | 2,896 € | 112 | Voir → |
| Yversay | 2,691 € | 48 | Voir → |
| Poitiers | 2,534 € | 10,202 | Voir → |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2,373 € | 460 | Voir → |
| Mignaloux-Beauvoir | 2,363 € | 383 | Voir → |
| Montamisé | 2,284 € | 233 | Voir → |
| Saint-Benoît | 2,272 € | 656 | Voir → |
| Croutelle | 2,257 € | 70 | Voir → |
| Quinçay | 2,252 € | 168 | Voir → |
| Biard | 2,181 € | 151 | Voir → |
| Buxerolles | 2,176 € | 984 | Voir → |
| Nouaillé-Maupertuis | 2,161 € | 169 | Voir → |
| La Roche-Posay | 2,154 € | 327 | Voir → |
| Vouneuil-sous-Biard | 2,129 € | 479 | Voir → |
| Fontaine-le-Comte | 2,097 € | 266 | Voir → |
| Migné-Auxances | 2,077 € | 471 | Voir → |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 2,036 € | 294 | Voir → |
| Smarves | 2,026 € | 199 | Voir → |
| Ligugé | 2,024 € | 287 | Voir → |
| Savigny-Lévescault | 2,014 € | 71 | Voir → |
| Lavoux | 2,003 € | 85 | Voir → |
| Maulay | 2,002 € | 19 | Voir → |
| Béruges | 1,992 € | 109 | Voir → |
| Neuville-de-Poitou | 1,978 € | 539 | Voir → |
| Jaunay-Marigny | 1,973 € | 640 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Vienne
Quel est le prix moyen au m² dans le département Vienne ? ›
Dans le département Vienne (86), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 1,794 €/m². Ce chiffre est calculé sur 43,825 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Vienne ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Vienne ont progressé de +2.8 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Vienne ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Vienne sont : Poitiers (2,534 €/m²), Châtellerault (1,589 €/m²), Buxerolles (2,176 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Vienne ? ›
La base DVF recense 43,825 transactions dans le département Vienne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.