Marché immobilier – Loudun
Département 86 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Loudun est une bourg dynamique de Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 6,839 habitants répartis sur 44 km² (densité : 155 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Loudun affiche un marché régulier et structuré, avec 806 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,237 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (1,794 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,237 €
806
-2.1 %
1,227 €
sur 93 ventes1,086 €
sur 596 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Loudun
Quel est le prix moyen au m² à Loudun ? ›
À Loudun (département 86), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,237 €/m². Ce chiffre repose sur 806 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Loudun ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Loudun est de 1,227 €/m², calculée sur 93 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Loudun ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Loudun est de 1,086 €/m² sur 596 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Loudun ? ›
À Loudun, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 141 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Loudun est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Loudun ont reculé de 2.1 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Loudun ? ›
La base DVF recense 806 transactions immobilières à Loudun de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.