Marché immobilier – Vienne (86)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
1 794 €
43 825
+2,8 %
Le département Vienne (86) affiche un marché immobilier dynamique, avec 43,825 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 1 794 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Monts-sur-Guesnes, Yversay, Poitiers. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +2,8 %, témoignant d’une tendance légèrement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
266
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Monts-sur-Guesnes | 2 896 € | 112 | Voir → |
| Yversay | 2 691 € | 48 | Voir → |
| Poitiers | 2 534 € | 10 202 | Voir → |
| Chasseneuil-du-Poitou | 2 373 € | 460 | Voir → |
| Mignaloux-Beauvoir | 2 363 € | 383 | Voir → |
| Montamisé | 2 284 € | 233 | Voir → |
| Saint-Benoît | 2 272 € | 656 | Voir → |
| Croutelle | 2 257 € | 70 | Voir → |
| Quinçay | 2 252 € | 168 | Voir → |
| Biard | 2 181 € | 151 | Voir → |
| Buxerolles | 2 176 € | 984 | Voir → |
| Nouaillé-Maupertuis | 2 161 € | 169 | Voir → |
| La Roche-Posay | 2 154 € | 327 | Voir → |
| Vouneuil-sous-Biard | 2 129 € | 479 | Voir → |
| Fontaine-le-Comte | 2 097 € | 266 | Voir → |
| Migné-Auxances | 2 077 € | 471 | Voir → |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 2 036 € | 294 | Voir → |
| Smarves | 2 026 € | 199 | Voir → |
| Ligugé | 2 024 € | 287 | Voir → |
| Savigny-Lévescault | 2 014 € | 71 | Voir → |
| Lavoux | 2 003 € | 85 | Voir → |
| Maulay | 2 002 € | 19 | Voir → |
| Béruges | 1 992 € | 109 | Voir → |
| Neuville-de-Poitou | 1 978 € | 539 | Voir → |
| Jaunay-Marigny | 1 973 € | 640 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Vienne
Quel est le prix moyen au m² dans le département Vienne ? ›
Dans le département Vienne (86), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 1 794 €/m². Ce chiffre est calculé sur 43 825 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Vienne ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Vienne ont progressé de +2,8 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Vienne ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Vienne sont : Poitiers (2 534 €/m²), Châtellerault (1 589 €/m²), Buxerolles (2 176 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Vienne ? ›
La base DVF recense 43 825 transactions dans le département Vienne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.