Marché immobilier – Biard
Département 86 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Biard est une village de Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 1,910 habitants répartis sur 8 km² (densité : 255 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Biard affiche un marché de proximité, avec 151 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,181 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (1,794 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2,181 €
151
+1.5 %
2,160 €
sur 121 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Biard
Quel est le prix moyen au m² à Biard ? ›
À Biard (département 86), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,181 €/m². Ce chiffre repose sur 151 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Biard ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Biard est de 2,160 €/m² sur 121 ventes DVF.
Le marché immobilier de Biard est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Biard ont varié de +1.5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Biard ? ›
La base DVF recense 151 transactions immobilières à Biard de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.