Marché immobilier – Loire-Atlantique (44)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
3,402 €
142,042
-1.5 %
Le département Loire-Atlantique (44) affiche un marché immobilier très actif, avec 142,042 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 3,402 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont La Baule-Escoublac, Pornichet, Le Pouliguen. Sur la dernière année disponible, les prix ont reculé de 1.5 %, témoignant d’une tendance légèrement à la baisse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
207
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| La Baule-Escoublac | 6,255 € | 4,811 | Voir → |
| Pornichet | 5,653 € | 2,449 | Voir → |
| Le Pouliguen | 5,384 € | 1,121 | Voir → |
| Préfailles | 4,934 € | 316 | Voir → |
| Pornic | 4,648 € | 2,298 | Voir → |
| Batz-sur-Mer | 4,582 € | 655 | Voir → |
| Piriac-sur-Mer | 4,522 € | 486 | Voir → |
| Le Croisic | 4,430 € | 1,069 | Voir → |
| La Bernerie-en-Retz | 4,413 € | 612 | Voir → |
| La Turballe | 4,103 € | 958 | Voir → |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4,103 € | 918 | Voir → |
| Nantes | 4,000 € | 35,646 | Voir → |
| Mesquer | 3,994 € | 397 | Voir → |
| La Plaine-sur-Mer | 3,991 € | 713 | Voir → |
| Saint-Brevin-les-Pins | 3,954 € | 2,267 | Voir → |
| Les Moutiers-en-Retz | 3,817 € | 303 | Voir → |
| Sucé-sur-Erdre | 3,707 € | 472 | Voir → |
| Vertou | 3,706 € | 2,217 | Voir → |
| Guérande | 3,615 € | 1,720 | Voir → |
| Sautron | 3,596 € | 720 | Voir → |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3,588 € | 1,433 | Voir → |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3,567 € | 2,756 | Voir → |
| Basse-Goulaine | 3,560 € | 579 | Voir → |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3,448 € | 1,320 | Voir → |
| Orvault | 3,441 € | 2,408 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Loire-Atlantique
Quel est le prix moyen au m² dans le département Loire-Atlantique ? ›
Dans le département Loire-Atlantique (44), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 3,402 €/m². Ce chiffre est calculé sur 142,042 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils en recul en Loire-Atlantique ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Loire-Atlantique ont reculé de 1.5 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la baisse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Loire-Atlantique ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Loire-Atlantique sont : Nantes (4,000 €/m²), Saint-Nazaire (3,118 €/m²), Saint-Herblain (2,919 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Loire-Atlantique ? ›
La base DVF recense 142,042 transactions dans le département Loire-Atlantique de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.