Marché immobilier – Saint-Michel-Chef-Chef
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Michel-Chef-Chef est une bourg dynamique de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 5,714 habitants répartis sur 25 km² (densité : 226 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Michel-Chef-Chef affiche un marché régulier et structuré, avec 918 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,103 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,402 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,103 €
918
-7.1 %
3,971 €
sur 181 ventes3,891 €
sur 719 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Michel-Chef-Chef
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Michel-Chef-Chef ? ›
À Saint-Michel-Chef-Chef (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,103 €/m². Ce chiffre repose sur 918 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Michel-Chef-Chef est de 3,971 €/m², calculée sur 181 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Michel-Chef-Chef ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Michel-Chef-Chef est de 3,891 €/m² sur 719 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Michel-Chef-Chef ? ›
À Saint-Michel-Chef-Chef, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 80 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Michel-Chef-Chef est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Michel-Chef-Chef ont reculé de 7.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Michel-Chef-Chef ? ›
La base DVF recense 918 transactions immobilières à Saint-Michel-Chef-Chef de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.