Marché immobilier – Brains
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Brains est une commune de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 2,709 habitants répartis sur 16 km² (densité : 175 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Brains affiche un marché de proximité, avec 178 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,911 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,911 €
178
+2.9 %
2,903 €
sur 173 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Brains
Quel est le prix moyen au m² à Brains ? ›
À Brains (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,911 €/m². Ce chiffre repose sur 178 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Brains ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Brains est de 2,903 €/m² sur 173 ventes DVF.
Le marché immobilier de Brains est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Brains ont progressé de +2.9 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Brains ? ›
La base DVF recense 178 transactions immobilières à Brains de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.