Marché immobilier – Saint-Étienne-de-Montluc
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Étienne-de-Montluc est une bourg dynamique de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 7,780 habitants répartis sur 58 km² (densité : 135 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Étienne-de-Montluc affiche un marché régulier et structuré, avec 548 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,983 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,983 €
548
-8.3 %
2,985 €
sur 42 ventes2,987 €
sur 476 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Étienne-de-Montluc
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Étienne-de-Montluc ? ›
À Saint-Étienne-de-Montluc (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,983 €/m². Ce chiffre repose sur 548 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Étienne-de-Montluc ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Étienne-de-Montluc est de 2,985 €/m², calculée sur 42 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Étienne-de-Montluc ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Étienne-de-Montluc est de 2,987 €/m² sur 476 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Étienne-de-Montluc ? ›
À Saint-Étienne-de-Montluc, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Montluc est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Étienne-de-Montluc ont reculé de 8.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-de-Montluc ? ›
La base DVF recense 548 transactions immobilières à Saint-Étienne-de-Montluc de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.