Marché immobilier – Bouguenais
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bouguenais est une ville de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 20,530 habitants répartis sur 31 km² (densité : 658 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bouguenais affiche un marché régulier et structuré, avec 1,604 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,187 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,187 €
1,604
+0.3 %
3,209 €
sur 361 ventes3,048 €
sur 1,218 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bouguenais
Quel est le prix moyen au m² à Bouguenais ? ›
À Bouguenais (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,187 €/m². Ce chiffre repose sur 1,604 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bouguenais ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bouguenais est de 3,209 €/m², calculée sur 361 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bouguenais ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bouguenais est de 3,048 €/m² sur 1,218 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bouguenais ? ›
À Bouguenais, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 161 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bouguenais est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bouguenais ont varié de +0.3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bouguenais ? ›
La base DVF recense 1,604 transactions immobilières à Bouguenais de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.