Marché immobilier – Pontchâteau
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Pontchâteau est une ville à taille humaine de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 11,474 habitants répartis sur 56 km² (densité : 206 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Pontchâteau affiche un marché régulier et structuré, avec 995 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,373 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,373 €
995
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2,496 €
sur 188 ventes2,216 €
sur 744 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Pontchâteau
Quel est le prix moyen au m² à Pontchâteau ? ›
À Pontchâteau (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,373 €/m². Ce chiffre repose sur 995 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Pontchâteau ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Pontchâteau est de 2,496 €/m², calculée sur 188 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Pontchâteau ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Pontchâteau est de 2,216 €/m² sur 744 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Pontchâteau ? ›
À Pontchâteau, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 280 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Pontchâteau est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Pontchâteau ont reculé de 9.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Pontchâteau ? ›
La base DVF recense 995 transactions immobilières à Pontchâteau de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.