Marché immobilier – Saint-Herblain
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Herblain est une ville importante de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 50,973 habitants répartis sur 30 km² (densité : 1,699 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Saint-Herblain affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,150 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,919 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,919 €
5,150
+0.6 %
2,579 €
sur 3,096 ventes3,370 €
sur 1,648 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Herblain
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Herblain ? ›
À Saint-Herblain (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,919 €/m². Ce chiffre repose sur 5,150 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Herblain ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Herblain est de 2,579 €/m², calculée sur 3,096 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Herblain ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Herblain est de 3,370 €/m² sur 1,648 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Herblain ? ›
À Saint-Herblain, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 791 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Herblain est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Herblain ont varié de +0.6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Herblain ? ›
La base DVF recense 5,150 transactions immobilières à Saint-Herblain de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.