Marché immobilier – Hautes-Alpes (05)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
2,969 €
24,469
+5.0 %
Le département Hautes-Alpes (05) affiche un marché immobilier dynamique, avec 24,469 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 2,969 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Le Monêtier-les-Bains, Montgenèvre, Saint-Apollinaire. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +5.0 %, témoignant d’une tendance nettement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
161
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Le Monêtier-les-Bains | 4,910 € | 346 | Voir → |
| Montgenèvre | 4,599 € | 1,079 | Voir → |
| Saint-Apollinaire | 4,550 € | 16 | Voir → |
| Puy-Saint-Eusèbe | 4,525 € | 12 | Voir → |
| Espinasses | 4,186 € | 56 | Voir → |
| Champoléon | 4,158 € | 15 | Voir → |
| Saint-Chaffrey | 4,129 € | 557 | Voir → |
| Puy-Saint-Pierre | 4,111 € | 49 | Voir → |
| Puy-Sanières | 4,097 € | 29 | Voir → |
| Névache | 4,014 € | 86 | Voir → |
| Villar-Saint-Pancrace | 4,005 € | 100 | Voir → |
| Freissinières | 4,001 € | 22 | Voir → |
| Vars | 3,970 € | 972 | Voir → |
| Montgardin | 3,950 € | 20 | Voir → |
| Le Sauze-du-Lac | 3,848 € | 25 | Voir → |
| Saint-Véran | 3,795 € | 88 | Voir → |
| Risoul | 3,773 € | 760 | Voir → |
| Prunières | 3,752 € | 50 | Voir → |
| Savines-le-Lac | 3,742 € | 208 | Voir → |
| Châteauroux-les-Alpes | 3,729 € | 98 | Voir → |
| La Chapelle-en-Valgaudémar | 3,729 € | 20 | Voir → |
| La Grave | 3,726 € | 101 | Voir → |
| Montrond | 3,649 € | 2 | Voir → |
| Puy-Saint-André | 3,508 € | 26 | Voir → |
| La Freissinouse | 3,475 € | 53 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Hautes-Alpes
Quel est le prix moyen au m² dans le département Hautes-Alpes ? ›
Dans le département Hautes-Alpes (05), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 2,969 €/m². Ce chiffre est calculé sur 24,469 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Hautes-Alpes ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Hautes-Alpes ont progressé de +5.0 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché nettement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Hautes-Alpes ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Hautes-Alpes sont : Gap (2,653 €/m²), Briançon (2,900 €/m²), Dévoluy (2,650 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Hautes-Alpes ? ›
La base DVF recense 24,469 transactions dans le département Hautes-Alpes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.