Marché immobilier – Gap
Département 05 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gap est une ville de Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 41,293 habitants répartis sur 109 km² (densité : 380 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gap affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,138 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,653 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,969 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,653 €
4,138
-1.0 %
2,237 €
sur 2,816 ventes2,985 €
sur 887 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gap
Quel est le prix moyen au m² à Gap ? ›
À Gap (département 05), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,653 €/m². Ce chiffre repose sur 4,138 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gap ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gap est de 2,237 €/m², calculée sur 2,816 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gap ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gap est de 2,985 €/m² sur 887 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gap ? ›
À Gap, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 748 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gap est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gap ont varié de -1.0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gap ? ›
La base DVF recense 4,138 transactions immobilières à Gap de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.