Marché immobilier – Montgenèvre
Département 05 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montgenèvre est une village de Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 461 habitants répartis sur 40 km² (densité : 12 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Montgenèvre affiche un marché de proximité, avec 445 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,663 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,969 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,663 €
445
+14.4 %
4,047 €
sur 366 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montgenèvre
Quel est le prix moyen au m² à Montgenèvre ? ›
À Montgenèvre (département 05), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,663 €/m². Ce chiffre repose sur 445 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montgenèvre ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montgenèvre est de 4,047 €/m², calculée sur 366 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Le marché immobilier de Montgenèvre est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montgenèvre ont progressé de +14.4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montgenèvre ? ›
La base DVF recense 445 transactions immobilières à Montgenèvre de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.