Marché immobilier – Saintes
Département 17 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saintes est une ville de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 25,363 habitants répartis sur 46 km² (densité : 553 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saintes affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,409 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,339 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,165 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,339 €
3,409
+0.5 %
2,000 €
sur 930 ventes2,027 €
sur 2,140 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saintes
Quel est le prix moyen au m² à Saintes ? ›
À Saintes (département 17), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,339 €/m². Ce chiffre repose sur 3,409 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saintes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saintes est de 2,000 €/m², calculée sur 930 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saintes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saintes est de 2,027 €/m² sur 2,140 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saintes ? ›
À Saintes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 27 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saintes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saintes ont varié de +0.5 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saintes ? ›
La base DVF recense 3,409 transactions immobilières à Saintes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.