Marché immobilier – Royan
Département 17 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Royan est une ville à taille humaine de Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 19,425 habitants répartis sur 20 km² (densité : 996 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Royan affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,036 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,944 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,165 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,944 €
5,036
-1.6 %
3,701 €
sur 2,763 ventes3,571 €
sur 2,003 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Royan
Quel est le prix moyen au m² à Royan ? ›
À Royan (département 17), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,944 €/m². Ce chiffre repose sur 5,036 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Royan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Royan est de 3,701 €/m², calculée sur 2,763 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Royan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Royan est de 3,571 €/m² sur 2,003 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Royan ? ›
À Royan, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 130 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Royan est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Royan ont reculé de 1.6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Royan ? ›
La base DVF recense 5,036 transactions immobilières à Royan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.