Marché immobilier – Orthez
Département 64 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Orthez est une ville à taille humaine de Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec 10,881 habitants répartis sur 46 km² (densité : 235 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Orthez affiche un marché régulier et structuré, avec 1,418 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,907 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,502 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1,907 €
1,418
+2.0 %
1,641 €
sur 619 ventes1,763 €
sur 674 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Orthez
Quel est le prix moyen au m² à Orthez ? ›
À Orthez (département 64), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1,907 €/m². Ce chiffre repose sur 1,418 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Orthez ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Orthez est de 1,641 €/m², calculée sur 619 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Orthez ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Orthez est de 1,763 €/m² sur 674 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Orthez ? ›
À Orthez, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 122 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Orthez est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Orthez ont progressé de +2.0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Orthez ? ›
La base DVF recense 1,418 transactions immobilières à Orthez de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.