Marché immobilier – Bouches-du-Rhône (13)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
3 899 €
188 817
+0,8 %
Le département Bouches-du-Rhône (13) affiche un marché immobilier très actif, avec 188,817 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 3 899 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Saint-Marc-Jaumegarde, Saint-Antonin-sur-Bayon, Cassis. Sur la dernière année disponible, les prix ont évolué de +0,8 %, soit une variation quasi stable.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
132
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Saint-Marc-Jaumegarde | 8 165 € | 83 | Voir → |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | 7 755 € | 8 | Voir → |
| Cassis | 7 655 € | 913 | Voir → |
| Eygalières | 7 611 € | 273 | Voir → |
| Beaurecueil | 7 349 € | 29 | Voir → |
| Les Baux-de-Provence | 6 490 € | 77 | Voir → |
| Sausset-les-Pins | 6 446 € | 942 | Voir → |
| Le Tholonet | 6 375 € | 90 | Voir → |
| Vauvenargues | 6 359 € | 103 | Voir → |
| Carry-le-Rouet | 6 076 € | 658 | Voir → |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6 046 € | 1 252 | Voir → |
| Maussane-les-Alpilles | 5 829 € | 407 | Voir → |
| Ensuès-la-Redonne | 5 692 € | 431 | Voir → |
| Marseille 7e Arrondissement | 5 438 € | 5 224 | Voir → |
| Ceyreste | 5 407 € | 381 | Voir → |
| Éguilles | 5 304 € | 738 | Voir → |
| La Ciotat | 5 275 € | 4 834 | Voir → |
| Cabriès | 5 252 € | 659 | Voir → |
| Ventabren | 5 234 € | 483 | Voir → |
| Aix-en-Provence | 5 205 € | 15 399 | Voir → |
| Bouc-Bel-Air | 5 081 € | 955 | Voir → |
| Le Rove | 5 009 € | 362 | Voir → |
| Gémenos | 4 971 € | 410 | Voir → |
| Saint-Étienne-du-Grès | 4 954 € | 222 | Voir → |
| Saint-Victoret | 4 935 € | 476 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Bouches-du-Rhône
Quel est le prix moyen au m² dans le département Bouches-du-Rhône ? ›
Dans le département Bouches-du-Rhône (13), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 3 899 €/m². Ce chiffre est calculé sur 188 817 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers sont-ils stables en Bouches-du-Rhône ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Bouches-du-Rhône ont varié de +0,8 % par rapport à 2024, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime est dans la marge de fluctuation normale d’un marché départemental. Elle est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Bouches-du-Rhône ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Bouches-du-Rhône sont : Aix-en-Provence (5 205 €/m²), Marseille 5e Arrondissement (3 395 €/m²), Marseille 4e Arrondissement (2 816 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Bouches-du-Rhône ? ›
La base DVF recense 188 817 transactions dans le département Bouches-du-Rhône de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.