Marché immobilier – Istres
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Istres est une ville de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 44,292 habitants répartis sur 114 km² (densité : 388 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Istres affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,294 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,205 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,205 €
3,294
-1.0 %
2,814 €
sur 1,386 ventes3,228 €
sur 1,713 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Istres
Quel est le prix moyen au m² à Istres ? ›
À Istres (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,205 €/m². Ce chiffre repose sur 3,294 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Istres ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Istres est de 2,814 €/m², calculée sur 1,386 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Istres ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Istres est de 3,228 €/m² sur 1,713 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Istres ? ›
À Istres, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 414 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Istres est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Istres ont varié de -1.0 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Istres ? ›
La base DVF recense 3,294 transactions immobilières à Istres de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.