Marché immobilier – Cuges-les-Pins
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cuges-les-Pins est une bourg dynamique de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 6,236 habitants répartis sur 40 km² (densité : 157 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Cuges-les-Pins affiche un marché de proximité, avec 352 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,178 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,899 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,178 €
352
+6.3 %
2,824 €
sur 100 ventes4,349 €
sur 229 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cuges-les-Pins
Quel est le prix moyen au m² à Cuges-les-Pins ? ›
À Cuges-les-Pins (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,178 €/m². Ce chiffre repose sur 352 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cuges-les-Pins ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cuges-les-Pins est de 2,824 €/m², calculée sur 100 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cuges-les-Pins ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cuges-les-Pins est de 4,349 €/m² sur 229 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cuges-les-Pins ? ›
À Cuges-les-Pins, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,525 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cuges-les-Pins est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cuges-les-Pins ont progressé de +6.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cuges-les-Pins ? ›
La base DVF recense 352 transactions immobilières à Cuges-les-Pins de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.