Marché immobilier – Marseille 12e Arrondissement
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marseille 12e Arrondissement est un arrondissement de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 64,399 habitants répartis sur 14 km² (densité : 4,600 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Marseille 12e Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 6,070 transactions recensées dans la base DVF officielle.
4,086 €
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sur 4,497 ventes5,470 €
sur 1,266 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marseille 12e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Marseille 12e Arrondissement ? ›
À Marseille 12e Arrondissement (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,086 €/m². Ce chiffre repose sur 6,070 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marseille 12e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marseille 12e Arrondissement est de 3,246 €/m², calculée sur 4,497 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Marseille 12e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Marseille 12e Arrondissement est de 5,470 €/m² sur 1,266 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Marseille 12e Arrondissement ? ›
À Marseille 12e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2,224 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Marseille 12e Arrondissement est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marseille 12e Arrondissement ont varié de +0.6 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marseille 12e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 6,070 transactions immobilières à Marseille 12e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.