Marché immobilier – Marseille 11e Arrondissement
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marseille 11e Arrondissement est un arrondissement de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 59,883 habitants répartis sur 34 km² (densité : 1,788 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Marseille 11e Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,313 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,557 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,557 €
4,313
+3.6 %
2,500 €
sur 2,641 ventes4,496 €
sur 1,377 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marseille 11e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Marseille 11e Arrondissement ? ›
À Marseille 11e Arrondissement (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,557 €/m². Ce chiffre repose sur 4,313 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marseille 11e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marseille 11e Arrondissement est de 2,500 €/m², calculée sur 2,641 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Marseille 11e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Marseille 11e Arrondissement est de 4,496 €/m² sur 1,377 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Marseille 11e Arrondissement ? ›
À Marseille 11e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,996 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Marseille 11e Arrondissement est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marseille 11e Arrondissement ont progressé de +3.6 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marseille 11e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 4,313 transactions immobilières à Marseille 11e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.