Marché immobilier – Marseille 13e Arrondissement
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marseille 13e Arrondissement est un arrondissement de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 95,112 habitants répartis sur 28 km² (densité : 3,397 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Marseille 13e Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 6,910 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,124 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,124 €
6,910
-2.8 %
2,465 €
sur 4,868 ventes4,025 €
sur 1,531 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marseille 13e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Marseille 13e Arrondissement ? ›
À Marseille 13e Arrondissement (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,124 €/m². Ce chiffre repose sur 6,910 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marseille 13e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marseille 13e Arrondissement est de 2,465 €/m², calculée sur 4,868 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Marseille 13e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Marseille 13e Arrondissement est de 4,025 €/m² sur 1,531 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Marseille 13e Arrondissement ? ›
À Marseille 13e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,560 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Marseille 13e Arrondissement est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marseille 13e Arrondissement ont reculé de 2.8 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marseille 13e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 6,910 transactions immobilières à Marseille 13e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.