Marché immobilier – Septèmes-les-Vallons
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Septèmes-les-Vallons est une ville à taille humaine de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 11,995 habitants répartis sur 18 km² (densité : 678 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Septèmes-les-Vallons affiche un marché régulier et structuré, avec 875 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,532 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,532 €
875
+2.7 %
2,982 €
sur 410 ventes3,697 €
sur 409 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Septèmes-les-Vallons
Quel est le prix moyen au m² à Septèmes-les-Vallons ? ›
À Septèmes-les-Vallons (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,532 €/m². Ce chiffre repose sur 875 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Septèmes-les-Vallons ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Septèmes-les-Vallons est de 2,982 €/m², calculée sur 410 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Septèmes-les-Vallons ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Septèmes-les-Vallons est de 3,697 €/m² sur 409 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Septèmes-les-Vallons ? ›
À Septèmes-les-Vallons, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 715 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Septèmes-les-Vallons est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Septèmes-les-Vallons ont progressé de +2.7 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Septèmes-les-Vallons ? ›
La base DVF recense 875 transactions immobilières à Septèmes-les-Vallons de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.