Marché immobilier – Saint-Chamas
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Chamas est une bourg dynamique de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 8,676 habitants répartis sur 27 km² (densité : 325 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Chamas affiche un marché régulier et structuré, avec 840 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,396 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,396 €
840
+6.3 %
2,920 €
sur 382 ventes3,471 €
sur 418 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Chamas
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Chamas ? ›
À Saint-Chamas (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,396 €/m². Ce chiffre repose sur 840 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Chamas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Chamas est de 2,920 €/m², calculée sur 382 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Chamas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Chamas est de 3,471 €/m² sur 418 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Chamas ? ›
À Saint-Chamas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 551 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Chamas est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Chamas ont progressé de +6.3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Chamas ? ›
La base DVF recense 840 transactions immobilières à Saint-Chamas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.