Marché immobilier – Sénas
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sénas est une bourg dynamique de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 6,925 habitants répartis sur 31 km² (densité : 226 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sénas affiche un marché de proximité, avec 475 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,318 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,318 €
475
-4.2 %
2,712 €
sur 76 ventes3,247 €
sur 366 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sénas
Quel est le prix moyen au m² à Sénas ? ›
À Sénas (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,318 €/m². Ce chiffre repose sur 475 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sénas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sénas est de 2,712 €/m², calculée sur 76 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sénas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sénas est de 3,247 €/m² sur 366 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sénas ? ›
À Sénas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 535 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sénas est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sénas ont reculé de 4.2 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sénas ? ›
La base DVF recense 475 transactions immobilières à Sénas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.