Marché immobilier – Marseille 1er Arrondissement
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marseille 1er Arrondissement est un arrondissement de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 37,599 habitants répartis sur 2 km² (densité : 20,888 hab./km²), son tissu urbain très dense génère une forte demande locative et un marché immobilier soutenu. Sur le plan immobilier, Marseille 1er Arrondissement affiche un marché particulièrement dynamique, avec 5,627 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,662 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,662 €
5,627
-1.1 %
3,061 €
sur 4,599 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marseille 1er Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Marseille 1er Arrondissement ? ›
À Marseille 1er Arrondissement (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,662 €/m². Ce chiffre repose sur 5,627 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marseille 1er Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marseille 1er Arrondissement est de 3,061 €/m², calculée sur 4,599 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Le marché immobilier de Marseille 1er Arrondissement est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marseille 1er Arrondissement ont varié de -1.1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marseille 1er Arrondissement ? ›
La base DVF recense 5,627 transactions immobilières à Marseille 1er Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.