Marché immobilier – Nemours
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Nemours est une ville à taille humaine de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 12,889 habitants répartis sur 10 km² (densité : 1,276 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Nemours affiche un marché régulier et structuré, avec 1,160 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,653 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,370 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 653 €
1 160
-6,8 %
2 334 €
sur 385 ventes2 167 €
sur 533 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Nemours
Quel est le prix moyen au m² à Nemours ? ›
À Nemours (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 653 €/m². Ce chiffre repose sur 1 160 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Nemours ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Nemours est de 2 334 €/m², calculée sur 385 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Nemours ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Nemours est de 2 167 €/m² sur 533 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Nemours ? ›
À Nemours, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 167 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Nemours est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Nemours ont reculé de 6,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Nemours ? ›
La base DVF recense 1 160 transactions immobilières à Nemours de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.