Marché immobilier – Claye-Souilly
Département 77 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Claye-Souilly est une ville à taille humaine de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec 13,353 habitants répartis sur 15 km² (densité : 884 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Claye-Souilly affiche un marché régulier et structuré, avec 1,382 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,919 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,370 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,919 €
1,382
-8.7 %
3,930 €
sur 462 ventes3,550 €
sur 595 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Claye-Souilly
Quel est le prix moyen au m² à Claye-Souilly ? ›
À Claye-Souilly (département 77), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,919 €/m². Ce chiffre repose sur 1,382 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Claye-Souilly ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Claye-Souilly est de 3,930 €/m², calculée sur 462 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Claye-Souilly ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Claye-Souilly est de 3,550 €/m² sur 595 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Claye-Souilly ? ›
À Claye-Souilly, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 380 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Claye-Souilly est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Claye-Souilly ont reculé de 8.7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Claye-Souilly ? ›
La base DVF recense 1,382 transactions immobilières à Claye-Souilly de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.